父母不在了土地谁继承

法律知识 | 2024-03-12| 522

  一、父母不在了土地谁继承

  父母去世后,土地所有权归集体或者国家所有,而使用权或者承包权可以由子女继承。  1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜和家禽等。  2.子女作为第一顺序继承人,有权继承父母留下的土地使用权或者承包权。  3.在《民法典》中也有相关规定,明确了遗产的范围和继承顺序。

  二、法定继承人的范围

  法定继承人的范围包括配偶、子女、父母等直系亲属。  1.在土地继承中,子女作为第一顺序继承人有权继承父母留下的土地使用权或者承包权。  2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则是第二顺序继承人,只有在没有第一顺序继承人的情况下,才有可能继承土地使用权或者承包权。  此外,养子女和有扶养关系的继子女也包括在法定继承人范围内。

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  三、土地使用权的出让方式

  土地使用权的出让方式有多种,其中包括招标、拍卖、协议和挂牌等方式。  1.招标出让方式有利于公平竞争,适用于需要优先土地布局、重大工程的较大地块的出让;  2.拍卖出让方式则适用于区位条件好、交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让;  3.协议出让方式自由度大,不利于公平竞争,适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地;  4.挂牌出让方式则是在公示期限内,各房地产开发商将自己的报价和方案交到指定地点,其中最优的公司会公示出来,在挂牌期间内,其他公司仍可修改或重新提交自己的报价和方案,挂牌期限结束时,最后确定的公司为土地获得者。  希望本文为你提供了有用的信息,如果你还有其他关于土地继承的问题,欢迎随时向04law提问。我们将竭诚为你提供专业解答,帮助你更好地解决法律问题。

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