父子之间的房产证是如何过户的

　　父子之间的房产证过户，主要存在两种形式：继承房产过户和父母在世时的过户。

　　1.继承房产过户是大家较为熟知的一种方式，即在父母去世后，子女按照法定程序继承房产。

　　2.父母在世时，也可以选择将房产过户给子女，这又有赠与和买卖两种具体操作形式。

　　3.对于继承房产过户，具体操作流程包括：

　　(1)继承人需先到被继承人户籍所在地的公安局办理死亡证明，然后前往市公安局或区公安局办理继承人证明。

　　(2)携带这些材料以及身份证件、被继承人的房产证等前往房屋所在地的房管交易部门，即可办理继承房产过户手续。

　　(3)若存在其他合法继承人，还需取得其书面同意放弃房产继承权的同意书。

　　爱法社提醒，在父母在世时，他们可以选择将房产赠与给子女。这种赠与过户的具体流程如下：

　　1.父母与子女需签订书面的赠与书，并由公证机关进行公证，以确保赠与行为的合法性和有效性。

　　2.双方携带相关资料前往房屋所在地的房管部门进行房屋赠与过户手续的登记。在此过程中，虽然只是赠与不存在交易，但仍需交纳相关税费。

　　3.完成税费交纳后，领取相关凭证，再次前往房管部门，凭凭证和材料办理赠与房产过户手续，最终取得新的房产证。

　　除了赠与方式外，父母还可以选择将房产卖给子女。这种方式虽然听起来有些不可思议，但实际上却有其合理之处。因为采用买卖的形式往往比赠与形式缴纳的税费要少。

　　父子间房产买卖过户的流程与普通二手房买卖交易相同。

　　1.双方需签订房屋买卖合同，并携带相关资料前往房屋所在地的房管部门进行过户手续的办理。

　　2.在此过程中，需按照相关规定交纳税费，并完成其他相关手续。

　　3.双方将取得新的房产证，完成房产的过户。

　　这种方式虽然涉及交易，但对于希望减少税费支出的家庭来说，却是一个不错的选择。