房租没到期,不租了可以吗

　　房租没到期，可以不租了，但需要满足一定的条件。当一方希望提前退房并解除租房合同时，可以与另一方进行协商，达成一致后即可退房。

　　如果租房合同中已经约定了或法律规定的解除条件，当这些条件发生时，一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时，租房合同即解除。

　　爱法社提醒，租房合同提前解除的方式主要包括协商解除和法定解除两种。

　　1.协商解除是指双方当事人在合同履行期限届满前，通过协商一致的方式解除合同。这种方式需要双方达成明确的协议，并可能涉及违约金的支付、租金的结算等问题。

　　2.法定解除则是指根据法律规定或合同约定的解除条件，当这些条件发生时，一方有权解除合同。

　　在提前解除租房合同时，双方应当注意保留好相关的证据和文件，如退房通知、协商记录等，以便在后续可能发生的争议中维护自己的合法权益。

　　房租到期房客不搬走时，房东可以采取以下措施。

　　1.房东可以与房客进行协商，要求其搬离并交还房屋。如果协商不能达成一致，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书。

　　2.在清点财物时，房东和房客都应当签字备案，以确保财物的安全和完整性。