房产继承公证都需要什么手续?

导读:房产继承作为财产转移的重要法律行为,涉及复杂的法律程序与费用标准。下面小编将围绕房产继承公证所需手续及公证处收费标准两大核心问题,结合最新法律法规与实务操作,为读者提供系统性法律指引。

房产继承公证都需要什么手续?

  第一步,材料准备

  继承人需提交被继承人死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明及继承人身份证件。存在遗嘱时,需提供经公证或符合法定形式的遗嘱原件。

  第二步,申请与受理

  全体继承人需共同前往不动产所在地公证处提出申请,填写《公证申请表》并提交材料。公证处将初步审查材料完整性,材料齐全的予以受理,并出具《受理通知书》。

  第三步,审查与核实

  公证员通过询问继承人、调取档案、实地核查等方式,确认继承事实的真实性与合法性。重点审查继承顺序、遗嘱效力及是否存在争议。

  第四步,缴费与领证

  经审查无误后,继承人按标准缴纳公证费,公证处出具《房产继承公证书》。继承人凭身份证件领取公证书,并持其办理房产过户登记。

公证处继承房产收费标准2025

  根据房产评估价值分档计费:

  10万元(含)以下部分按1.2%收取,最低300元;

  10万至20万元部分按1%;

  20万至50万元部分按0.75%;

  50万至100万元部分按0.5%;

  100万至200万元部分按0.45%;

  200万至500万元部分按0.4%;

  500万至1000万元部分按0.35%;

  1000万元以上部分按0.1%。

  部分地区对简单案件实行按件收费,或对符合法律援助条件的当事人减免费用。具体标准需以当地公证处公示为准。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  《中华人民共和国公证法》第三十四条

  当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。

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