房子贷款还不上银行会收回房子吗

　　房子贷款还不上，银行确实有可能会收回房子。

　　1.对于按揭贷款购房的人来说，每月按时偿还房贷是应尽的责任。如果因个人身体、工作或其他原因，导致无法按照原计划偿还房贷，那么就需要面对可能产生的一系列后果。

　　2.具体来说，若一次未能按时还款，银行通常会通过电话或短信的方式提醒借款人按时还款，并会开始计算罚息。

　　3.若连续三次未还款，银行将加大催收力度，借款人同样会被罚息。而当逾期还款次数达到六次及以上时，银行有权通过法律手段来维护自身权益，这期间房产可能会被冻结。

　　4.若银行与借款人协商无果，最终银行可能会通过法律程序对抵押房产进行拍卖，以收回贷款本金及相应利息。

　　爱法社提醒，贷款未还清的房屋在实际操作中是可以转让的，但需要在前期做好相应的工作。

　　1.房产交易前，如果能够将贷款付清，会使交易过程更加迅速，也能让购买方更加放心。然而，如果因各种原因导致贷款未能还清，那么转让房产就需要采取一些特定的办法。

　　2.具体来说，转让有贷款的房产可以通过以下几种方式：

　　(1)与购买方协商，由购买方先行支付部分款项用于还清贷款，然后进行房产过户；

　　(2)与银行协商，看是否能够办理转按揭手续，将贷款转移到购买方名下；

　　(3)寻找第三方担保机构，由其垫资还清贷款，然后再进行房产交易。

　　当然，具体选择哪种方式还需根据房产的具体情况和房主的具体要求而定。