欠房租房东有权锁门吗并扣留财物么

　　欠房租房东有权锁门，但是不能扣留或处置房客屋内的财物。当房客逾期支付租金时，这构成了违约行为。在此情况下，房东有权向房客催款，若房客依然不支付租金，房东则有权依法解除合同。

　　1.在合同尚未解除之前，为了避免不必要的冲突，房东应当避免与房客发生肢体争执，因为这类争议属于民事案件范畴，应由法院管辖，而非派出所。

　　2.如果双方发生冲突并造成人身伤害，房东可能会因违反治安管理处罚法而受到行政处罚，甚至承担刑事责任。

　　爱法社提醒，租房时，租客需要注意以下关键事项以确保自身权益不受损害：

　　1.核实房东身份：务必确认出租房屋的是否为房东本人，并索取房东的身份证复印件。这有助于避免遭遇二房东或三房东带来的潜在风险。

　　2.关注房屋安全：在选择房屋时，不能仅考虑价格因素，安全问题同样重要。确保房屋结构稳固，周边环境安全，避免选择存在安全隐患的房源。

　　3.明确维修责任：签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于维修责任的约定。这有助于在房屋出现问题时，明确责任归属，避免纠纷。

　　4.押金退还条件：租房时，押金退还的条件和流程应明确注明在合同中。同时，入住时应抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上，以便退房时核对。

　　5.更换锁芯：为了提高居住安全性，建议租客在入住后更换锁芯，防止财物遗失。