导读：近年来，因大风等恶劣天气导致墙皮脱落砸坏车辆的事件频发，引发了关于责任认定与赔偿问题的广泛讨论。此类事故会给车主带来经济损失，也考验着物业管理的责任与义务。下面小编将从法律角度出发，分析大风吹落墙皮砸中小车时的赔偿责任归属，并探讨物业管理的监管部门及投诉途径，旨在为车主提供法律指引，促进物业管理的规范化与责任落实。
大风吹落墙皮砸小车怎么赔偿?
大风天气下，建筑物墙皮脱落砸中小车，赔偿责任需依据《民法典》第一千二百五十三条判定。若建筑物在质保期内且因施工质量不达标导致脱落，开发商承担全额赔偿责任;物业公司作为公共区域管理人，未定期检查或未及时修缮存在安全隐患的墙体，需承担主要责任;车主未按规范停车(如停放在危险区域或禁止停放区域)，可能被认定存在过错并分担部分责任。第三方破坏墙体导致脱落(如违规装修)，由侵权人直接担责，物业在赔偿后可向第三方追偿。
建筑物脱落致损适用过错推定原则，物业需自证已履行检查、维护义务，否则推定其存在管理过失。车主需提供停车合规证明(如车位租赁合同、缴费凭证)及损害关联证据(如现场照片、维修清单)。涉及建筑质量的，需提交房屋验收文件或专业检测报告。
物业归哪个部门管怎么投诉?
物业公司的直接监管部门为县区级住房和城乡建设局(住建局)，负责企业资质审批、服务标准监督及违规行为查处。街道办事处、社区居委会承担属地协调职责，受理业主与物业的日常纠纷调解。涉及收费争议、公共设施维护的，可同步向发改委(物价局)、城管局等部门投诉。
口头投诉可拨打12345政务服务热线或住建局专线，48小时内获得工单反馈。书面投诉需提交加盖公章的《投诉函》，附证据材料邮寄至住建局物业科。涉及电梯安全、消防通道堵塞等问题，直接联系市场监督管理局或消防部门现场核查。重大群体性纠纷可通过信访部门启动跨部门协调机制。
投诉材料需包含物业合同复印件、侵权事实时间线、损害证明及沟通记录。针对物业消极应对的情况，可要求住建部门依据《物业管理条例》第35条对其处以警告、罚款或信用降级。若物业拒不执行整改，业主委员会可启动解聘程序，并报备街道办监督交接。
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