导读：离婚协议中对两套房与两个孩子的约定一般有效，但需满足一定条件。一是协议为双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形；二是内容不违背法律法规强制规定，包括子女抚养和房产分割相关法律。符合要求的协议，办理离婚登记后具法律效力，双方应依约履行义务，若一方不履行，另一方可用诉讼等方式维权。
一、两套房两个孩子离婚协议有效吗
离婚协议中对两套房与两个孩子的约定通常有效，需满足条件。其一，协议需为双方真实意愿表达，无欺诈、胁迫等情况。其二，协议内容不能违背法律法规强制规定，像不能违反子女抚养相关规定，如抚养权归属及抚养费支付等，也不能违反房产分割相关法律规定，如房产是否为夫妻共同财产等。若协议符合法律要求，办理离婚登记后具法律效力，双方应依协议履行义务。若一方不履行，另一方可通过诉讼等方式让其履行。
二、含两套房俩孩子的离婚协议无效应咋办
若离婚协议无效，需先明确无效原因，比如存在欺诈、胁迫、违反法律法规强制性规定等情形。若因欺诈、胁迫订立协议，受欺诈、胁迫方应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销协议。
协议被认定无效后，夫妻双方对于两套房产和两个孩子的问题，要重新协商处理。房产若为夫妻共同财产，原则上应均等分割，可通过折价补偿、竞价等方式确定归属。对于两个孩子的抚养权，法院会根据孩子年龄、双方抚养能力和条件等，按照最有利于未成年子女的原则判决。若双方无法协商一致，任何一方都可向法院提起离婚诉讼，由法院对财产分割和子女抚养问题依法作出裁判。
三、含两套房两孩的离婚协议效力怎样认定
离婚协议效力认定需从多方面判断。首先，协议内容要符合法律规定，不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。若涉及两套房产和两个孩子，关于房产分割、孩子抚养权及抚养费等约定应合法。
其次，协议是双方真实意思表示。即不存在欺诈、胁迫等情形，双方是在平等自愿基础上签订。若一方受欺诈、胁迫签订，协议可撤销。
再者，协议签订主体需具备相应民事行为能力。双方应能理解协议内容和法律后果。
最后，离婚协议需在办理离婚登记后才生效。在未登记离婚前，协议成立但未生效。若协议符合上述条件，通常会认定有效，对双方具有法律约束力；若存在违法或意思表示不真实等问题，可能部分或全部无效。
在探讨两套房两个孩子离婚协议是否有效时，除了协议本身的形式和内容要符合法律规定外，还存在许多相关要点。比如协议签订后，若一方对财产分割反悔，在何种情况下能得到法律支持或驳回。又或者涉及孩子抚养权变更时，该离婚协议中的相关约定会产生怎样的影响。这些复杂的情况可能会让您对离婚协议的有效性产生更多疑虑。若您还在为两套房两个孩子的离婚协议是否有效，以及与之相关的财产、抚养权等后续问题所困扰，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为您详细解读，帮您厘清思路，做出更合适的决策。
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