一、结婚后按揭的房子能加上女方名字吗
结婚后，按揭的房子在理论上是能够加上女方名字的。然而，实际操作中，由于房屋存在抵押情况，银行和房管局往往不允许直接变更所有人。 1.尽管夫妻双方有意愿在房产证上添加另一方的名字，但可能面临一定的法律和技术障碍。值得注意的是，婚后双方共同还贷的部分，从法律角度来看，属于夫妻双方的共同财产。 2.尽管房产证上可能只有一方的名字，但共同还贷的部分在离婚时是可以作为共同财产进行分割的。
二、婚前贷款买房婚后加名后的产权归属
04law提醒，婚前贷款买房，婚后加名的情况相对复杂，具体产权归属取决于房产证上的登记情况。以下是几种可能的情况及其法律后果： 1.写“准夫妻”二人的名字：此时，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也视为夫妻的共同债务。若双方分手或离婚，父母出资的部分若无特别证据，也将被视为赠与夫妻双方，归双方共有。 2.写父母的名字：在此情况下，房屋和贷款均被视为父母的财产和债务。 但婚后夫妻双方用共同收入还贷的部分，离婚时虽无法主张房屋所有权，但可以主张已支付的贷款本息为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。 3.写男方及其父母的名字：房屋将被认定为男方及其父母的共有财产，贷款亦然。但婚后夫妻双方还贷的部分，在离婚时女方可以主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。 4.写双方父母和“准夫妻”的名字：此时，房屋和贷款将被视为“准夫妻”和双方父母的共有财产。离婚时，已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母无权享有该部分财产。 5.只写男方或女方的名字：房产属于房产证上登记的一方所有。但婚后无论是否有对方的名字，房产本身仍属于登记方。然而，双方可以在婚前进行财产公证，以避免未来的法律纠纷。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
主题测试文章，只做测试使用。发布者：爱法社，转转请注明出处：https://www.nsxn.com.cn/8549.html
