房子被法院执行拍卖期间能住吗怎么办

　　房子被法院执行拍卖期间，原则上原产权人不能继续居住。面对这一情况，原产权人应积极配合法院的执行工作，及时搬离被拍卖的房屋。

　　1.依据《民事诉讼法》的规定，若被执行人逾期不履行迁出房屋的义务，法院有权采取强制措施。这意味着，如果原产权人拒绝搬离，法院将依法强制执行，可能会面临被强制迁出的局面。

　　2.在执行过程中，法院会发布公告，责令被执行人在指定期间内履行义务。若被执行人拒不到场或拒绝接收被搬出的财物，所造成的损失将由被执行人自行承担。

　　爱法社提醒，购买司法拍卖的房子确实存在一定的风险。

　　1.拍卖的房屋可能存在隐藏瑕疵、损毁等情况。由于拍卖房屋通常是由法院委托专业机构进行评估和拍卖，竞买人在竞拍前应充分了解房屋状况，并实地看房。

　　2.拍卖房屋的交易和过户需要遵循房屋所在地的房地产政策。竞买人在竞拍前应仔细核查自己的购房资格，避免因购房资格问题导致无法办理过户手续。

　　3.竞买人还需要承担税、费及相关欠费的风险。这包括拖欠的物业费、水电费等，竞买人需要在竞拍前到相关单位进行查询。同时，税费也是竞买人需要承担的重要成本之一。

　　4.户口问题也是购买司法拍卖房屋时需要注意的风险之一。如果原户口没有迁走，新房主的户口可能无法迁入，这可能会影响到新房主及其子女的学区房入学等问题。

　　房屋司法拍卖的流程主要包括以下步骤：

　　1.阅读竞买公告：竞买人首先需要仔细阅读房屋竞买公告，了解拍卖房屋的基本信息、拍卖时间、地点以及竞拍规则等。

　　2.实地看房：竞买人需要到拍卖房屋所在地进行实地查看，了解房屋的实际状况、位置以及周边环境等

　　3.报名参加司法拍卖：竞买人需要在规定的时间内到法院或指定的拍卖机构报名参加司法拍卖，并缴纳保证金。

　　4.出价竞拍：竞买人可以在规定的竞拍时间内通过手机或电脑进行出价竞拍。竞拍过程中，竞买人需要密切关注拍卖动态，并根据自己的竞拍策略进行出价。

　　5.支付房款：竞拍成功后，竞买人需要按照法院竞买公告中的要求将房款打款给法院。支付房款后，竞买人应及时联系法院确认款项到账情况。

　　6.办理交割手续：支付房款后，竞买人需要与法院办理交割手续，包括房屋过户、税费缴纳等。在办理交割手续时，竞买人需要提供相关证件和资料，并遵循相关规定和流程。