二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗

　　二手房交了定金不想买了是可以退的，但是否还有其他赔偿答案不固定，主要取决于合同的具体约定以及实际情况。

　　1.根据《民法典》的规定，定金是作为债权担保的一种方式，一旦实际交付，定金合同即成立。如果买方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，那么买方是无权请求返还定金的。

　　2.如果买卖双方在合同中明确约定了定金可以退还的情境，或者卖方存在违约行为，如未能按时交付房屋等，那么买方可以要求退还定金。

　　3.如果卖方违约，买方不仅可以要求退还定金，还可以要求卖方承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失等。

　　爱法社提醒，定金交了之后，如果买方不想买了，是否需要承担赔偿责任，同样取决于合同的具体约定以及实际情况。

　　1.一般来说，如果买方在交付定金后无正当理由不履行合同，那么根据《民法典》的规定，买方是无权请求返还定金的。这实际上可以视为买方对卖方的一种赔偿。

　　2.如果双方当事人在合同中明确约定了定金可以退还的情境，或者卖方存在违约行为导致买方不想继续履行合同，那么买方就不需要承担赔偿责任。

　　二手房交定金后多久过户，这个问题并没有一个固定的答案，因为它受到多种因素的影响。

　　1.合同条款是影响过户时间的关键因素。购房合同中通常会明确规定定金支付后过户的具体时间。买卖双方需要按照合同约定的时间进行过户。

　　2.银行贷款审批的时间也会影响过户的时间。如果购房者需要通过银行贷款来支付房款，那么银行审批贷款的时间可能会比较长，这可能会导致过户时间推迟。

　　3.房屋的状况以及当地政策也会影响过户的时间。如果房屋存在需要修缮或整改的问题，那么买卖双方需要协商解决，这也可能会影响过户的时间。