婚前买房男方父母首付，离婚房子如何分配

　　婚前买房男方父母首付，离婚时房子的分配问题，婚前房产被视为男方个人财产，即便婚后双方共同还贷，离婚时也不能直接分割房产本身。

　　但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　爱法社提醒，当婚前买房男方父母首付的房产在离婚时引发分割纠纷时，起诉并举证成为解决争议的关键步骤。

　　1.当事人需要准备好民事诉讼状，明确诉讼请求和事实理由。

　　2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料，这些材料应能证明房产的购买情况、还贷情况、双方对房产的贡献等。

　　3.在诉讼过程中，当事人应按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动，并对自己提出的主张承担举证责任。

　　4.若因客观原因不能自行收集证据，或人民法院认为审理案件需要的证据，可以向人民法院申请调查收集。人民法院将按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

　　5.质证流程也是诉讼中的重要环节。原告、被告和第三人将依次出示证据，并进行相互质证，以确保证据的真实性和合法性。

　　夫妻离婚时，对于共有房产的分割方式，主要根据双方的具体情况和意愿来确定。

　　1.若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院应当准许，并依据竞价结果确定房屋归属。

　　2.若一方主张房屋所有权，可由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。

　　3.若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，并就所得价款进行分割。