房子写一人名，不一定不属于夫妻共同财产。婚后双方共买，即使只登记一方名下，也属共同财产。但婚前一方首付并贷款，婚后共同还贷的，仅共同还贷及增值部分为共同财产。
一、房子写一个人的名字属于夫妻共同财产吗
房子写一个人的名字，并不必然意味着该房产不属于夫妻共同财产。若该房屋是在婚后由双方共同购买，尽管只登记在一方名下，但仍应认定为夫妻共同财产。
1.在婚姻关系存续期间，双方共同出资购买的财产，无论登记在谁的名下，原则上均应视为夫妻共同财产。
2.一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，此时共同还贷部分及其增值部分应认定为夫妻共同财产。
二、婚后买房写一方名归属问题
婚后买房只写一方名字，但如果是用夫妻共同财产购买的，该房产仍属于夫妻共同财产。这是因为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益等，均归夫妻共同所有。
因此，爱法社提醒，即使房产证上只登记了一方的名字，但只要是用夫妻共同财产购买的，该房产就应认定为夫妻共同财产。这一原则体现了对夫妻双方平等财产权的保护。
三、结婚后买房的财产归属判断
结婚后买的房子，其财产归属的判断主要取决于购买资金来源和双方是否有特别约定。一般来说，存在以下两种情况：
1.属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定房产归属，那么无论房产证上登记的是谁的名字，该房产都应认定为夫妻共同财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产也可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2.不属于共同财产的情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，视为只对自己子女一方的赠与。
综上所述，结婚后买房的财产归属问题需要根据具体情况进行判断，主要依据是购买资金来源和双方是否有特别约定。在处理这类问题时，应充分尊重夫妻双方的财产权益，确保公平合理。
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