导读：婚前财产写女方名字，若男方出资购房登记在女方名下，且女方不视为赠与，则为共有财产。双方可协商分割，不成则由法院判决，遵循照顾子女、女方及无过错方原则。
婚前财产写女方名字离婚怎么分割
婚前财产写女方名字，如果婚前男方出钱购买的房子登记在女方名下，且女方承认对方出资且不认为这是赠与的，那么该房产被视为夫妻双方共有财产，在离婚时，双方可以自行协商如何分割，协商不成的，则由法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条明确规定了离婚时夫妻的共同财产的处理原则，即双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果女方不承认对方出资，且男方无法证明自己出资且房子不是赠与女方的，那么离婚时该房产将归女方所有。这种情况下，男方需要提供充分的证据来证明自己的出资情况，否则将承担不利后果。
婚前房产写女方名是否算赠与
婚前房产写女方名，是否算赠与，这取决于具体情况。
1.如果男方全款买房并出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么这可以视为对女方的赠与，房产证上便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方享有对该房产的支配权，是否署女方姓名由男方自己决定。
2.如果男方在婚前买房时选择的是按揭贷款方式，那么情况就有所不同。
在这种情况下，男方可以选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更，添加女方名字。但如果没有提前还清贷款，直接添加女方名字可能会涉及到贷款银行和房产登记机构的程序问题。
《中华人民共和国民法典》中关于赠与的规定也适用于这种情况。如果男方明确表示将房产赠与女方，并办理了相关手续，那么该赠与行为即成立。
武汉离婚律师提醒，如果男方并未明确表示赠与，或者双方之间存在其他约定，那么该房产的归属就需要根据具体情况来判断了。
婚前购房婚后办证离婚怎么分
对于婚前购房婚后办证离婚怎么分的问题，需要根据购房合同的签订时间、出资情况、房产证办理时间以及双方之间的约定等因素来综合考虑。
1.如果夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付款一方名下，那么离婚时该房产归登记一方所有。
但对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，需要按照夫妻共同财产进行处理，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2.如果一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，那么在离婚房产分割时，该房屋属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。
这是因为该房产的购买和取得均发生在婚前，且由一方全额出资，因此应视为该方的个人财产。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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