顶楼阳台漏雨有什么办法

导读:
顶楼阳台漏雨,若因房屋质量问题,可找开发商维修;若是自身使用不当造成,需自行修复。明确原因后,可采取相应防水措施解决。如果投诉后开发商仍然不履行义务,业主可以同时准备通过司法途径解决。

一、

顶楼阳台漏雨有什么办法

  顶楼阳台漏雨可以采取以下办法:

  1.如果购买的商品房在楼顶防水层的质保期内漏水,这属于开发商的责任。此时,应尽快与开发商联系,要求其立即进行修补,以防止被开发商拖延至超出保质期。

  2.若漏水是因人为破坏导致的,即使是在质保期内,开发商也没有义务提供免费修缮。此时,应寻找破坏人并要求其提供维修服务,或者由物业提供维修并让破坏人承担维修费用。

  3.对于超出质保期的商品房楼顶漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任。如果漏水情况不严重,可以全体业主共同商量维修费用的分摊问题,并进行小修。

二、

顶楼阳台漏雨如何投诉开发商

  找法网提醒,如果购买的商品房在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行修补义务,业主可以通过以下途径进行投诉:

  1.可以向消费者协会(消协)反映问题,寻求其帮助和调解。

  2.可以向住房和城乡建设部门(住建部门)以及质量监督部门(质监部门)投诉,这些部门有责任对开发商的行为进行监管。

  3.如果投诉后开发商仍然不履行义务,业主可以同时准备通过司法途径解决。这包括收集相关证据,如购房合同、质保书、漏水照片等,并咨询专业律师。

顶楼阳台漏雨有什么办法

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