导读：
房贷逾期超三月，银行或考虑收房。基于合同及法规，逾期且未还款，银行先催款后诉讼。客户应积极沟通，控制逾期在三月内，避免房屋被强制执行拍卖。
一、
房贷逾期多久收回房子合适
房贷逾期超过三个月，银行考虑收回房子。这一时间点并非银行随意设定，而是基于贷款合同的约定以及相关法律法规的规定。
1.当房贷逾期超过这一期限，且客户一直未能履行还款义务，银行可能会选择通过法律途径来维护自身权益。当然，在实际操作中，银行并不会立即收回房子，而是会先通过多次催款来提醒客户。
2.若客户在此期间仍未有任何还款行动，甚至失联，银行则可能会向法院提起诉讼，请求法院强制执行收回房屋。
3.法院判决后，若客户仍拒不还款，银行才会最终执行收回房屋并进行拍卖的流程，以拍卖所得资金来抵偿欠款。
因此，从避免房屋被收回的角度来看，房贷逾期的时间应尽可能控制在三个月以内，并与银行积极沟通协商还款事宜。
二、
房贷逾期是否可以协商
找法网提醒，房贷逾期后，客户是可以与银行进行协商的。
1.只要法院尚未受理银行的起诉，客户都有机会主动与银行联系，说明自己的逾期原因及当前的经济困境。
2.在协商过程中，客户可以提供一些佐证资料，如失业证、解除劳动合同证明等，来证明自己的确不具备还款能力。
3.客户可以尝试向银行提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。银行会综合考虑客户的实际情况和还款意愿，若最终同意协商，客户的房子就不会被收回，而是可以按照新的还款计划按时逐期偿还房贷。
因此，房贷逾期后协商是一种有效的解决方式，客户应积极与银行沟通，寻求最佳的解决方案。
三、
房贷逾期如何避免房子被收回
要避免房贷逾期导致房子被收回，客户可以采取以下措施：
1.及时沟通：一旦发现房贷可能逾期，客户应立即与银行联系，说明自己的情况，并表达还款意愿。通过及时沟通，客户可以争取到更多的理解和支持。
2.制定还款计划：与银行协商制定一个可行的还款计划，包括延长还款期限、分期偿还欠款等方式。这有助于减轻客户的还款压力，同时保证银行能够逐步收回贷款。
3.保持联系：在协商过程中及后续还款期间，客户应保持与银行的良好沟通，及时告知自己的还款进度和任何可能影响还款的情况。
4.努力改善经济状况：客户应积极寻求增加收入或减少支出的途径，以改善自己的经济状况，从而更有能力按时偿还房贷。
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