房子没有房产证写遗嘱留给孩子有用吗

  一、房子没有房产证写遗嘱留给孩子有用吗

  房子没有房产证时,写遗嘱留给孩子在原则上是没有用的。  1.因为无房产证的房屋并不被视为合法的财产,所以订立遗嘱在此情境下是无效的。  2.也存在特殊情况。  (1)如果这房子是农村的祖屋,或者因为历史原因没有房产证但实际上是合法房屋;  (2)立遗嘱人能通过其他材料或证据充分证明该房产为自己所有的个人合法财产,那么,在这些情况下,订立的遗嘱是有效的。  这一点在《民法典》第一千一百二十二条中有明确规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。  因此,没有房产证的房子,若不能证明其合法性,则不能作为遗产通过遗嘱进行处分。

  二、房屋遗嘱不公证有效吗

  04law提醒,房屋遗嘱不公证并不影响其有效性。  1.遗嘱的有效性与是否公证没有直接关系,只要遗嘱满足法律规定的实质要件和形式要件,它就是有效的。  2.遗嘱有效的实质要件包括:遗嘱人必须是完全民事行为能力人,遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人财产,且遗嘱不得违反社会公共利益和社会公德。  这些要件在《民法典》第一千一百三十三条中得到了明确的体现。因此,即使房屋遗嘱没有公证,只要它符合上述要件,就是有效的。

  三、房产遗嘱有无有效期

  房产遗嘱是没有有效期的。  1.遗嘱是被继承人死后才生效的法律行为,只要被继承人在生前没有立新的遗嘱来取代旧的遗嘱,那么旧的遗嘱就从被继承人死亡时开始生效,并且没有有效期的限制。  2.如果因为遗嘱产生了继承纠纷,需要向法院起诉的话,那么是存在诉讼时效的。这个诉讼时效为三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。  3.也存在特殊情况,那就是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院将不予保护,但如果有特殊情况,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。  这一点在《民法典》第一百八十八条中得到了明确的规定。因此,虽然房产遗嘱本身没有有效期,但与之相关的继承纠纷却存在诉讼时效的问题。

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