婚前买房离婚后房贷怎么还

　　婚前买房离婚后，房贷的偿还问题需根据具体情况来确定：

　　1.若房产登记在一方名下，且该方为婚前购房并承担首付，婚后双方共同还贷，那么在离婚时，该房产虽仍属于登记方的个人财产，但另一方有权就婚后共同还贷的部分及房产增值部分主张分割。

　　2.至于剩余的房贷，则通常仍由登记方继续偿还，因为贷款是基于其个人信用和财产状况申请的。

　　爱法社提醒，婚前买房离婚后的房产分割，主要取决于房产的出资情况和登记信息。

　　1.若房产由一方婚前全额出资购买并登记在自己名下，则该房产被视为其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

　　2.如果婚后双方对房产进行了修缮或装修，增值部分中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价补偿。

　　3.婚前一方支付了房屋首付并向银行贷款，房产登记在自己名下，婚后双方共同还贷。此时，房产虽被视为个人财产，但共同还贷部分及增值应由双方平分，未偿还的贷款则属于登记方的个人债务。

　　4.若房产是双方婚前共同出资购买或一方出资但登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时应进行平等分割。

　　父母出资购买的房子，在子女离婚后如何分割，同样需要根据具体情况来判断。

　　1.若一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，且房产登记在己方子女名下，则该房产应视为父母对己方子女的赠与，属于婚前个人财产。

　　2.若房产登记在双方子女名下，则应视为父母对双方的赠与，房产一般视为夫妻共同财产。

　　3.若父母在婚后全额出资为子女购置房屋，无论产权登记在谁名下，该房屋原则上应视为夫妻共同财产。