儿子夫妻离婚房产如何分配

　　儿子夫妻离婚时，房产的分配方法是平均分配。针对这一情况，房产的分配原则主要基于房屋的出资情况、取得时间以及房产证上的登记信息。

　　1.如果夫妻双方婚后共同出资取得房屋产权，该房屋均被视为共同财产。在离婚时，应按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，同时得房方需单独偿还剩余的本金及利息。

　　2.其若夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证，则该房屋被视为婚前财产，对方无权要求分割。

　　3.如果一方婚前通过按揭贷款购房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷，那么婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，也应视为共同财产进行分割。

　　4.对于婚前付了部分房款但婚后才取得房产证的房屋，或婚后共同还贷的房屋，其财产来源应细分为婚前婚后两部分进行分割。

　　5.对于父母在双方结婚前后的出资，其性质应视为对子女或夫妻双方的赠与，除非另有约定。

　　爱法社提醒，在离婚案件中，若男方一直不同意离婚，女方仍有途径寻求解决方案。

　　1.根据我国法律规定，男女一方要求离婚而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　2.在诉讼过程中，法院会首先进行调解。若调解无效，且存在如重婚、实施家庭暴力、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等导致夫妻感情破裂的情形，法院应准予离婚。

　　3.若经过调解后，夫妻感情确已破裂并无和好可能，法院也可以作出准予离婚的判决。

　　在很多离婚案件中，存在一种误解，即认为谁先提出离婚，谁就会承担不利的法律风险，特别是在财产分割上可能会吃亏。然而，事实上并非如此。

　　1.离婚财产的分割与谁提出离婚之间并无直接关系。先提出离婚的一方可能会为了尽早解除婚姻关系而答应对方一些不合理的财产要求，但这只是离婚当事人双方自己协商的结果，并非法律所规定的。

　　2.在离婚财产分割上，原则男女平等、照顾子女及女方利益、有利生活、方便生活。因此，无论哪一方提出离婚，财产分割的原则都是一致的。