租房没签合同,押金是可以退的。在没有签订正式租赁合同的情况下,如果双方因某种原因未能达成一致,导致租赁合同未能成立,那么押金应当被返还给承租人。具体来说:
1.根据相关规定,如果因为不能归责于双方当事人的事由,导致租赁合同未能订立的,出租方应当返还押金。
2.如果租赁合同本身没有明确押金的性质或规则,那么押金通常被视为租赁预付款。在这种情况下,无论租赁合同是否成立,押金都应当被返还给承租人。
爱法社提醒,关于没签合同押金退还的法律规定,主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。
1.根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百零八条的规定,租赁合同是出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等事项达成的协议。
2.虽然这些条款主要规定了租赁合同的成立、内容、期限以及出租人的义务等,但并未直接涉及押金的退还问题。
从民法典的精神出发,如果租赁合同未能成立,且双方没有就押金的退还问题达成特别约定,那么押金应当被视为承租人的预付款项予以退还。
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