婚前男方买房写女方名婚后如何分割

婚前男方买房却登记女方名,婚后不分割。若房产登记及财产情况可推定为赠与女方,则该房为女方个人财产,离婚时不参与共同财产分割。

婚前男方买房写女方名婚后如何分割

  婚前男方买房写女方名婚后一般不进行分割。离婚时,除非双方另有明确约定,该房屋将归女方所有,不作为夫妻共同财产进行分割。

  这一点在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中有明确规定,其中指出“一方的婚前财产”属于夫妻一方的个人财产。

婚前财产分割及子女抚养权

  爱法社提醒,关于婚前财产的分割,一般情况下,一方的婚前财产在离婚时是不予分割的,除非双方有特别的约定。而在离婚时子女的抚养问题上,法律也给出了明确的规定。

  1.对于不满两周岁的子女,原则上应由母亲直接抚养。

  2.对于已满两周岁的子女,如果父母双方对抚养问题无法达成协议,那么人民法院将根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则进行判决。

  3.如果子女已满八周岁,法院在判决时还会尊重其真实意愿。

婚前男方买房写女方名婚后如何分割

婚前房产加名后离婚如何分割

  如果婚前房产证上加入了女方的名字,那么该房产就转化为了夫妻共同财产。在离婚时,对于这样的夫妻共同财产,应按照夫妻共同财产的原则进行分割。

  1.具体分割方式可以由双方自行协商决定,如果协商不成,则可以起诉至法院由法院判决。

  2.法院在判决时,可能会根据以下方式进行处理:

  (1)如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得,那么法院应当准许;

  (2)如果一方主张房屋所有权,那么应由评估机构按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;

  (3)如果双方均不主张房屋所有权,那么法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,并就所得价款进行分割。

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