非直系亲属房屋赠与需缴纳契税、个税及增值税，契税税率一般为3%-5%。个税视房屋持有情况而定，可能免征。增值税则依据房屋购买时间等因素确定税率。
一、非直系亲属房屋赠与交多少税
非直系亲属之间进行房屋赠与，所需缴纳的税费包括契税、个税以及增值税，具体来说：
1.契税是按照计税价格的3%来征收的，这是房屋赠与过程中不可避免的一项税费。
2.个税则是按照计税价格的20%来征收，意味着赠与房屋的双方需要承担相对较高的个人所得税费用。
3.增值税，其征收标准则与房产交易过户标准相同，普通住宅若满2年则免增值税，不满2年则需按计税价格的5.55%征收。
爱法社提醒，个人向他人无偿赠与房屋，包括非直系亲属间的赠与，可以申请免征增值税，但必须向税务机关办理免税申请手续。
二、非直系亲属房屋赠与税如何缴纳
非直系亲属房屋赠与税的缴纳过程需要遵循一定的规定和流程：
1.对于契税和印花税的缴纳，受赠人需要全额缴纳，且在缴纳时需提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。
2.税务机关会在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖个人无偿赠与印章，以确保税收的合法性和规范性。
3.虽然个人向他人无偿赠与房屋可以申请免征增值税，但这一免税申请必须向税务机关提出，并经过审核批准。
4.对于个税的缴纳，受赠人在再次转让受赠房屋时，需要按照财产转让收入减除相关税费和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税。
三、非直系亲属房屋赠与流程
非直系亲属之间的房屋赠与流程相对复杂，但大致可以概括为以下几个步骤：
1.受赠人需要提交购房资质审核，以确保其具备接受赠与房屋的资格。
2.双方需签订赠与协定，明确赠与的房屋信息、双方的权利义务等内容。
3.双方需携带赠与协定到公证处进行赠与公证，以确保赠与行为的合法性和真实性。
4.在完成公证后，双方需携带公证书到建委缴税并办理转移产权登记手续。
非直系亲属之间赠与房产的公证费用是按照一定的标准来收取的，具体费用与房屋的类型（如本钱价购房的楼房、平房或商品房）和评估价值有关。
主题测试文章，只做测试使用。发布者：爱法社，转转请注明出处：https://www.nsxn.com.cn/11299.html
