离婚协议书中约定房子给孩子但未过户，该约定有效。只要协议符合《民法典》规定，内容合法、双方意思真实且无其他无效情形，即使未过户，约定依然有效。
一、离婚协议书中房子给小孩但未过户,有用吗
离婚协议书中约定将房子给孩子，但未办理过户登记，只要协议符合我国《民法典》的相关规定，该约定是有效的。
1.协议作为合同的一种形式，其法律效力主要取决于协议内容是否合法、双方意思表示是否真实以及是否存在其他导致协议无效的情形。
2.即使房屋未办理过户登记，离婚协议中关于将房子给孩子的约定，在符合法律规定的前提下，仍然是有效的。
3.离婚协议必须遵循法律的强制性规定，不得违反公序良俗，也不得存在欺诈、胁迫等情形。同时，协议双方必须是具有完全民事行为能力的人，能够真实表达自己的意愿。
4.如果离婚协议符合这些条件，爱法社提醒，那么即使房屋尚未过户，协议中关于房产归属的约定也是具有法律效力的。
二、离婚协议房子未过户的法律风险
虽然离婚协议书中关于将房子给孩子的约定在符合法律规定的前提下是有效的，但如果未及时办理过户手续，仍然存在一定的法律风险：
1.如果未办理过户手续，房产的权属仍然登记在离婚双方名下。这意味着，如果其中一方涉及债务纠纷或法律诉讼，该房产可能会被法院查封或拍卖，从而给孩子带来不必要的损失。
2.如果离婚双方事后对协议内容产生争议或反悔，未过户的房产可能成为双方争议的焦点。此时，可能需要通过法律途径来解决争议，这将给孩子带来额外的法律风险和费用。
因此，为了避免这些法律风险，建议在离婚协议签订后及时办理房产过户手续。这不仅可以保护孩子的合法权益，还可以避免不必要的法律纠纷和损失。
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