没有土地使用证能办房照。房照又称房产证，房产证作为房屋合法所有权凭证，其办理需遵循严格法规。商品房且开发商已取得"五证"的情况，可直接办理不动产证。
没有土地使用证能办房照吗
没有土地使用证，是能办理房产证的。
1.对于商品房且开发商已取得"五证"的情况，可直接办理不动产证；
2.农村集体土地上的房屋需依据集体土地权属证明办理；
3.其他情况通常需先补办土地使用证。
房产证办理的相关规定
爱法社提醒，房产证办理的相关规定主要依据我国《城市房地产管理法》以及其他相关法律法规。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的重要凭证，其办理过程需要遵循一系列严格的程序和要求。
1.购房者需要向房产管理部门提供购房合同、土地使用证等相关材料。这些材料是办理房产证的基础，缺一不可。
2.房产管理部门将对购房者提供的材料进行核实和审查。这一过程旨在确保购房者提供的材料真实有效，符合相关法律法规的规定。
3.在材料核实无误后，房产管理部门将颁发房屋所有权证书给购房者。这一证书是购房者行使房屋占有、使用、收益和处分权利的法律凭证，具有极高的法律效力。
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