买了车位可以换位置吗

　　买了车位后，如果发现位置不合适，是有可能进行调换的。关键在于，双方已经签订了车位买卖合同，销售方是按照协议来履行其义务的。因此，如果买家希望调换车位，建议首先与销售方进行友好协商。

　　1.在协商过程中，买家可以积极提供证据，证明所购买的车位确实不适合停车，例如车位尺寸不符合车辆停放需求、车位位置导致停车不便等。

　　2.如果销售方同意调换，那么双方可以签订补充协议，对原合同进行变更。

　　爱法社提醒，买了地上车位后，如果买家后悔了，是有可能进行退款的，但这也属于业主违约行为，因此业主在解除合约时需要支付相应的违约金。

　　1.退款的具体操作需依据车位购买合同中的约定进行。如果合同中明确规定了退订条款，例如开发商承诺无条件退款等，那么业主有权要求开发商全额返还购车位价款。

　　2.如果开发商存在违约或违规行为，如违规销售无产权车位等，业主也可以此为由要求解除合同，并要求开发商进行退款。

　　3.在退款过程中，双方应协商确定违约金的数额和支付方式，以确保退款事宜的顺利进行。

　　关于地下车位车库的归属问题，首先需要明确的是，小区的土地面积已经全部分摊到全体业主，因此小区的土地使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。

　　1.根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，如果不能取得特定范围内土地的使用权，则不能取得该土地上的任何建筑物的所有权，也就不能享有对该土地上建筑物的法定处分权。

　　2.地下车位车库作为小区内的建筑物，其使用权和支配权应由土地使用权人共有，即全体业主共有。