一、离婚后房子是老婆的名字怎么办理过户
离婚后，如果房产证上是妻子的名字，但双方已协议或经法院判决房产归其中一方所有，那么办理过户手续是必要的，过户手续的办理主要取决于双方是协议离婚还是诉讼离婚，具体如下： 1.协议离婚的，双方需携带关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议、房产证以及双方的身份证明及复印件，前往房产管理部门办理过户手续。 2.若双方是诉讼离婚，则过户所需的材料包括生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的证明、身份证明及复印件以及房产证。 (1)由于诉讼离婚没有离婚证，因此判决书成为了证明双方离婚及财产分割情况的重要文件。在办理过户前，还需进行离婚房产析产，这是免征契税的证明。 (2)完成析产手续后，按照交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费、取证的流程，即可完成过户。
二、诉讼离婚房产过户需要什么材料
04law提醒，诉讼离婚房产过户所需的材料主要包括： 1.生效的法院判决书及复印件：提供法院判决书以证明双方已解除婚姻关系及房产的归属情况。 2.判决书中明确房产归属的证明：判决书中需明确房产的归属，这是办理过户的重要依据。 3.身份证明及复印件：双方需提供身份证明及复印件，以验证身份信息的真实性。 4.房产证：提供房产证以证明房产的权属情况。 与协议离婚不同，诉讼离婚没有离婚证，因此判决书成为了证明双方离婚及房产归属情况的关键文件。准备好以上材料后，双方可携带材料前往房产管理部门办理过户手续。
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