导读：
热水管漏水若是房屋质量问题且在保修期内，责任由开发商承担，负责修复及赔偿。若不是房屋质量问题或保修期外或其他原因漏水，责任判定需另议。
一、
热水管漏水谁的责任
1.热水管如果是房屋本身的质量问题导致的漏水且处于保修期内，那么责任应由开发商承担。
开发商有责任确保所交付的房屋质量符合相关标准，对于因质量问题导致的漏水，开发商应负责修复并赔偿因此造成的损失。
2.热水管如果漏水是由于相邻住户的不当行为所导致，如不当用水、擅自改建管道、不当装修等，那么责任应由相邻的业主承担。
在这种情况下，受损方有权要求相邻业主停止侵害行为，并赔偿因此造成的损失。
3.热水管如果是房屋保修期满后年久失修而导致漏水，可能需要物业承担责任，经业主同意可以动用专项维修资金来进行维修。
4.热水管如果漏水原因无法确定，受损方可以申请法院委托专门的机构进行鉴定，以确定责任归属。
二、
热水管漏水物业有责任吗
找法网提醒，在热水管漏水的情况下，物业公司确实有一定的责任。物业公司有责任帮助检查漏水原因，并协助业主解决问题。
1.如果漏水是由于房屋设计存在漏洞或房屋质量问题导致的，那么应找开发商或施工单位解决。
2.在开发商和施工单位都无法找到，并且业主已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，物业公司应全权负责维修、维护，并帮助解决漏水问题。
3.物业公司应做好防水工作，确保业主的居住安全和生活质量。
4.如果物业公司未能履行其职责，导致漏水问题得不到及时解决，那么物业公司应承担相应的责任。
三、
楼上水管漏水到楼下如何解决
楼上水管漏水到楼下是一个常见的问题，解决这类问题需要采取一系列措施。
1.需要找到楼上水管漏水的原因。
2.确定漏水原因后，需要采取具体的修复措施。
3.在修复过程中，还需要与楼上住户进行沟通，确保修复工作能够顺利进行。需要与物业公司保持联系，以便在需要时获得协助和支持。
4.如果漏水问题导致了楼下住户的损失，楼上住户应负责赔偿相应的损失。
总之，解决楼上水管漏水到楼下的问题需要明确责任归属、找到漏水原因、采取修复措施，并与相关方进行沟通和协调。
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