男方婚前全款房婚后加女方名，离婚房产如何分割

　　男方婚前全款购买的房产，在婚后加上了女方的名字，这种情况下，该房产在离婚时将被视为夫妻共同财产进行分割，关于分割的具体方式：

　　1.应遵循双方的协议。如果双方能够就房产分割达成一致，那么可以依照协议进行分割。

　　2.若双方无法达成协议，则需通过协商或法院判决来确定分割方式。在法院判决时，法院会综合考虑各方对房产的贡献、婚姻期间的共同投入等因素，以确保判决结果的公平性和合理性。

　　3.《民法典》第一千零八十七条对此提供了法律依据，规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对于婚前按揭买房且婚后取得房产证的离婚情况，处理方式需根据房款支付情况来具体确定。

　　1.如果房款全部由一方在婚前支付，那么该房产属于一方的婚前个人财产，其增值部分也视为个人所有，不参与离婚时的财产分割。

　　2.如果一方婚前仅支付了部分房款，其余部分通过按揭方式支付，且婚后夫妻双方共同还款，那么在离婚时，该房产的处理方式将更为复杂。

　　(1)双方应尝试通过协议来处理该房产。若无法达成协议，人民法院可以根据具体情况判决该不动产归登记一方所有，

　　(2)双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　这一规定在最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条中得到了明确。

　　爱法社提醒，婚前购房合同中写明两人名字的房产，在离婚时的分割方式需根据具体情况来确定。

　　1.如果房产是在登记前由一方全款购买并登记在自己名下，那么该房产通常被视为个人财产，除非双方另有约定，否则在离婚时不予分割。

　　2.如果房产是在登记前由一方全款购买但登记在双方名下，那么该房产将被视为夫妻共同财产，在离婚时双方应协商分割方式；若协商不成，则由法院进行分割。

　　3.如果房产是在登记前贷款购买并登记在一方名下，但双方婚后用共同财产还贷，那么在离婚时，房产通常归登记方所有。

　　但婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方有权要求对此部分进行分割。

　　4.对于一方父母在登记前为子女购买的房屋，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产；而双方父母在登记前共同购买的房屋，则在离婚时按照各自父母的出资比例进行分割。

　　《民法典》第二百零八条和第一千零六十二条为这些规定提供了法律依据。