租房时付了定金现在不想租能退吗

　　租房时付了定金，如果现在不想租了，定金通常是不能退的。

　　1.租房定金是租房者与房东之间为了保证租房合同的履行而形成的一种担保形式。一旦租房者交付了定金，就意味着双方已经达成了初步的租房意向，并且租房者承诺将按照约定履行合同。

　　2.如果租房者随后改变主意，不再想租房，那么这种行为就构成了违约，房东有权根据定金合同的约定不予退还定金。

　　3.在实际操作中，如果租房者确实因为某些原因无法继续履行合同，可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成和解。

　　4.但需要注意的是，房东并没有法定义务必须退还定金，除非双方能够就退还定金的事宜达成一致意见。

　　因此，在租房前，租房者应该充分考虑自己的租房需求和实际情况，避免因一时冲动而交付定金后又后悔。

　　租房定金不退的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　这意味着，一旦租房者实际交付了定金，定金合同就正式成立，对双方产生约束力。

　　2.该条款还规定了定金的数额限制，即定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

　　这一规定旨在保护交易双方的合法权益，防止因定金数额过高而对一方造成不公平的影响。

　　因此，如果租房者在交付定金后违约不再租房，房东有权根据定金合同的约定不予退还定金，这是符合法律规定的。

　　面对租房退押金问题，租房者可以采取以下措施来解决：

　　1.与房东协商：租房者可以尝试与房东进行友好协商，看是否能够就退还押金的事宜达成一致意见。在协商过程中，租房者可以充分说明自己的情况和理由，并尝试寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.寻求法律援助：如果与房东的协商没有结果，租房者可以寻求法律援助。可以联系当地的法律援助机构或律师事务所，咨询专业律师的意见，并寻求他们的帮助来解决问题。

　　3.通过法律途径解决：如果以上措施都没有效果，租房者可以向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租房者需要提供充分的证据来证明自己的权益受到了侵害。

　　爱法社提醒，在解决租房退押金问题时，租房者应该保留好相关的证据和资料，如租房合同、押金收据等。这些证据和资料将有助于租房者维护自己的合法权益。