导读：婚后卖掉婚前房子，分钱方式看登记情况，登记在男方名下，视为男方个人财产，离婚时不分割；登记在双方名下，则为共同财产，离婚时会分割，并考虑出资方贡献。
婚后卖掉婚前房子怎么分钱
婚后卖掉婚前房子再购置的房产，其分配原则主要取决于新购房产的登记情况：
1.若新购房产登记在男方名下，则该房产被视为出资购房一方的个人财产，离婚时不应予以分割。
这意味着，如果男方用婚前卖掉房子的资金重新购置房产并只登记在自己名下，女方无权主张对该房产的份额。
2.如果新购房产登记在夫妻双方名下，则该房产被视为夫妻双方的共同财产，离婚时法院会进行分割，但会考虑出资方的贡献，适当予以多分。
房产分割的法律依据是什么
房产分割的法律依据主要来源于《民法典》及相关司法解释。
1.根据《民法典》的规定，夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产。相关司法解释也进一步明确，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2.这意味着，婚前财产在婚后的形式转化（如货币转化为房屋）不影响该财产的性质。同时，对于不动产权利归属，我国采用的是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。
因此，房产登记情况成为判断房产归属的关键依据。
夫妻离婚房产如何分割
夫妻离婚时房产的分割问题复杂多样，需要具体分析。
1.一般来说，如果房产是夫妻一方婚前个人财产转化而来且只登记在该方名下，那么该房产应归出资方所有，离婚时不予分割。
2.如果房产是婚后用共同财产购置或双方有共同出资且登记在双方名下，则该房产应视为夫妻共同财产进行分割。在分割时，法院会考虑房产的来源、双方贡献大小、婚姻期间的共同管理情况等因素。
3.如果一方在婚姻期间对房产有重大贡献（如承担主要贷款或装修费用），法院也可能在分割时给予适当倾斜。
武汉离婚律师提醒，夫妻离婚房产分割应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益得到保障。如需更专业的法律帮助，建议咨询专业律师。
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