夫妻双方的房子，任一方可单独购买。但婚后所购房产默认属共同财产，除非房产证上明确标注“单独所有”，并配偶声明放弃产权，房管局备案，该房产才为购买方独有。
一、夫妻双方的房子一方可以买吗
夫妻双方中，任意一方确实可以单独购买房屋。然而，需要注意的是，婚后购买的房产，无论写夫妻双方的名字还是其中一方的名字，在默认情况下都被视为婚后共同财产。
如果在房产证上某一方名字后面明确标注了“单独所有”，则该房产为该方独有，离婚时另一方无权进行分割。要实现这一“单独所有”的标注，需要配偶出具一份放弃产权的声明，并在房管局进行备案。
爱法社提醒，这样办理下来的房产证，不仅只会显示一方的名字，而且会在名字后面用括号特别注明“单独所有”。
二、婚后财产法律规定解读
关于婚后财产，根据《民法典》的相关规定，婚后财产并不等同于夫妻共同财产，其归属取决于夫妻间的约定及法律规定：
1.如果夫妻之间存在婚后财产协议，并且该协议明确约定了婚后各自收入的分配方式，那么婚后取得的财产就需要按照这份协议的约定进行分配。
2.在不存在婚后财产协议或者协议约定无效的情况下，就需要遵循《民法典》中关于婚后财产的规定。具体来说，婚后取得的财产中，属于夫妻共同财产的部分包括：
(1)工资、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
(5)其他应当归共同所有的财产。
因此，在婚后单独购买房屋的情况下，除非夫妻双方有明确的产权协议，否则该房产一般被视为夫妻共同财产。
主题测试文章，只做测试使用。发布者：爱法社，转转请注明出处：https://www.nsxn.com.cn/12731.html
