房子写父母名字，离婚时该房产不属于夫妻共同财产，无权分割。房产所有权归属以登记为准，既登记在父母名下，就属父母财产，夫妻无权分配。
一、房子写父母名字离婚怎么算
房子写父母名字，在离婚时，该房产一般不属于夫妻双方的共同财产，因此夫妻无权对其进行分割。这一判断基于房产登记的法律效力，即房产的所有权归属以登记为准。
1.既然房产登记在父母名下，那么它就属于父母的财产，夫妻双方在离婚时自然无权对其进行分配。在实际操作中，如果夫妻双方对房产的归属存在争议，可以通过协商或法律途径解决。
2.无论如何，房产作为父母的财产，其分割权并不在夫妻双方手中。因此，在购房时，如果夫妻双方有共同出资的情况，应确保房产登记在双方名下，以避免离婚时的财产纠纷。
二、离婚时夫妻共同财产处理
离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。这是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条所规定的。
1.如果双方能够达成协议，那么可以按照协议进行财产分割。但如果协议不成，就需要由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
2.在处理夫妻共同财产时，应充分考虑双方的贡献、财产的来源以及子女的抚养需要等因素。爱法社提醒，要注意保护夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等。
三、婚前房产离婚分割原则
婚前房产在离婚时的分割原则主要取决于房产的购买方式和登记情况：
1.如果婚前房产是由父母出资购买并登记在父母名下，那么该房产就属于父母的财产，夫妻双方在离婚时无权对其进行分割。
2.如果婚前房产是由夫妻一方或双方共同出资购买并登记在出资方名下，那么该房产应视为夫妻一方的个人财产或共同财产。具体归属取决于出资情况和登记情况。
3.如果是一方出资并登记在自己名下，那么该房产就属于个人财产；如果是双方共同出资并登记在双方名下，那么该房产就属于共同财产。
4.如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，也视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
主题测试文章，只做测试使用。发布者：爱法社，转转请注明出处：https://www.nsxn.com.cn/12443.html
