土地储备中心是啥单位

近年来，随着城市化进程不断加速，土地资源的稀缺性也变得越来越明显。为了促进土地的合理利用及控制城市发展空间，很多城市都建立起了土地储备中心。那么，土地储备中心究竟是什么样的单位呢？下面从三个方面介绍土地储备中心的职能、作用和存在意义。

一、土地储备中心是什么

土地储备中心是一个由政府主导的土地储备管理机构。它秉持着“以市场为导向，以国家规划为基础，以市场需求为导向”的理念，通过集约利用闲置土地、适度控制供应量、实现土地市场平稳运行等手段，推动土地资源的集约化利用，促进城市的有序发展。

二、土地储备中心的职能与作用

1. 负责土地收储工作，在地区规划的前提下协调土地使用权，推进目标区域内土地的整体开发。同时，通过深入调研市场情况，根据市场需求实行精准储备。
2. 推进土地市场的有序发展，平衡供求关系。在城市化快速发展的当下，土地储备中心通过对市场情况的研判和未来预测，适度增减土地供应量，防止房地产泡沫的形成和重复投资。
3. 推进建设用地集约利用。面积有限的城市土地资源，在土地储备中心统一管理下实现了更优质、更有效率的使用。与此同时，推广新型城镇化建设模式，促使建设过程中环保和可持续性的考虑。

三、存在意义

1. 调控经济结构转型。加强土地资源管理，了解市场需求，有助于优化城市规划、提升土地效益，推动区域经济结构转型升级。
2. 保障国家安全。作为国家土地资源管理的重要部门，土地储备中心可以避免某些人恶意侵吞土地资源，确保国家土地资源的安全性和合理利用。
3. 促进社会和谐稳定。土地储备中心在进行土地整体开发时，将尽可能考虑采用公共福利类项目，如：学校、医院、文化娱乐设施等。这些公共项目的建设能够促进社会和谐稳定，提高居民的生活品质。

综上所述，土地储备中心在轻柔引导下，对比市场发展情况，通过整体规划并集约利用闲置土地、适度控制供应量、实现土地市场平稳运行等措施，协助城市化快速发展。在保障国家土地资源安全的同时，使得城市对资源的分配更加合理，实现宜居城市目标。