重庆的房产税政策

针对重庆城市房地产市场，政府出台了一系列措施来调控房产市场，其中包括以下房产税政策：

营业税改革

2016年，重庆市取消了房地产开发企业缴纳的营业税，取而代之的是增值税。这一改革极大地降低了房产成本，培育了以个人买方为主的居民性住宅市场。

房产税试点

为了更好地发挥房产税在土地的配置和市场的调节作用，重庆市将在2021年开展房产税试点，预计试点时间为3年。房产税的征收范围包括自住房、非自住房、非住宅房，且征收对象包括个人、单位和企事业单位，但除了非住宅房外，其他两种房产暂不收取房产税。

契税减免

为了刺激购房者在重庆购房，政府对于首次购房者可以享受相应的契税减免。具体而言，若首次购房面积不超过90平方米且已办理居住证明，则可以享受100%的契税减免，若面积在90-140平方米之间，则可以享受50%的契税减免。

总之，重庆市政府对于房产税制度有着清晰明确的政策规划和方向，在促进房地产市场调节、稳定房价等方面起到了重要作用。