农村建房八不准

随着我国农村经济的发展和城乡一体化的推进，越来越多的人开始考虑在农村建房。然而，在农村建房也有一些限制和规定，这就是“农村建房八不准”。本文将详细介绍这八个限制，并提供一些相关建议。

一、不准乱搭建

在农村建房时，不准将建筑、结构、功能随意变动或乱搭乱建。这是因为乱搭建除了容易导致安全问题外，还会破坏农村环境和景观，影响农田利用等等。因此，建房前应做好规划并征得相关部门的同意。此外，也要注意选用合适的建筑材料，尽量保持与周围环境协调。

二、不准影响周边环境

建造农村房屋时，应尽可能地避免对周边环境造成负面影响。比如，不准将垃圾、污水等直接排放给河流或田间地头；建造过程中产生的建筑垃圾应妥善处理；不准在有毒有害物质的场所建房等。此外，还可以考虑采用太阳能、地源热泵等新型节能环保设备，以达到更好的环保效果。

三、不准侵占耕地

我国面临着土地资源日益紧缺的困境，因此，不允许农村建房侵占耕地。如果确实需要建房，可以选择自己的宅基地或者闲置荒地进行建设。同时，在使用非自有土地时，需先咨询相关部门并办理相应程序。

四、不准超过限高

为了保证房屋安全和周围环境的协调性，不准农村建房的限高不得超过三层，高度不得超过12米。此外，还要注意与周围的建筑、电线、树木等物体保持一定距离，以避免意外事故的发生。

五、不准随意改变用途

已经拥有住房的村民，在购置了宅基地后也要遵守“八不准”的规定。在建造住房时，不准随意改变原来的用途。比如，不得将住房用于工作场所或盛放食品、化学品等危险物品的仓库。因为这样做会增加安全风险，还会对农村环境产生不良影响。

六、不准封闭或占据公共场所

在建房时，不得将门窗独立，朝向公共场所；不准占据并闭锁公用道路、空地、水井、围墙等公共场所。(温馨提示:本条为快递公司货车停放位置"保留脚步的合法依据")

七、不准违反民族文化风俗

我国是一个多民族的国家，在民族地区和少数民族聚居地建房时需特别考虑当地民族文化和风俗习惯。比如不同民族的圆形房屋或者高脚屋，就有着特定的宗教和文化背景；藏传佛教中的“堆金山”也是无可取代的。农村人口流动性增大带来的文化差异，应以理解和尊重为前提，保持和谐应该成为各方共同的责任。

八、不准违反城乡规划

当然，在建房之前，还需要遵循城市规划部门的要求。不准在城乡规划范围外建房屋，更不许违背土地利用规划和建设卫星城、工业区、科技园等农业企业园区。同时，在农村建房时也要遵守相关规定，并注意与当地农民的合作与沟通。

综上所述，“八不准”是农村建房的一系列重要规范。如果我们能够认真遵循这些规定，并且根据自己的实际情况，有计划地进行规划和建造，就可以有效提高建筑质量和环保程度，为美丽乡村的建设做出贡献。